Dej štvrtej časti sa odohráva v roku 1870. Žofii Fabiciovej, rodenej Rakovskej sa narodí syn Filip. Žofia pri pôrode zomiera. Filipa vychováva stará matka Júlia. Pošle ho študovať na poľnohospodársku školu. Filipovi sa po návrate vidia domáce pomery smiešne a malicherné. Cez Turiec majú viesť železnicu. Proti tejto novote sa najviac stavia starý Žigmund Ruttkay a pri roztržke so zememeračmi si zraní nohu. Filip sa zamiluje do Agnešky Beličkovej. Keď sa to dozvie Júlia, dá nocou vyviezť Agnešku aj s matkou z Alžbetinho dvora. Filip v zlosti roztrhá Mathiasov kódex. Potom vráti Lilgovcom Dubinu a Ruttkayovcom Panské hony, o ktoré ich kedysi Mathias pripravil. Keď Júlia pochopí, že príčiny všetkého zla boli v Mathiasovom kódexe, zničí jeho obraz, ale sama pri tom zomiera. Doba zemianskych kúrií sa končí, nastupujú nové časy...